Spółdzielnia mieszkaniowa "BLOK"
Pełnych ciepła, spokoju i radości
Świąt Bożego Narodzenia
oraz wszelkiej pomyślności i sukcesów
W Nowym 2021 Roku życzą:
Zarząd, Rada Nadzorcza i pracownicy
Spółdzielni Mieszkaniowej BLOK
W celu umożliwienia bezpiecznego dokonywania wpłat na poczet czynszu Zarząd SM Blok przypomina że w dniu 14.12.2020 roku, kasa Spółdzielni jest czynna w godzinach 7.30 – 15.30. Ze względu na Covid-19 prosimy o zachowanie szczególnych środków bezpieczeństwa.
W trosce o zdrowie naszych mieszkańców, Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „BLOK” w Poznaniu podejmuje kolejne działania profilaktyczne zapobiegające rozprzestrzenianiu się koronawirusa SARS-CoV-2.
Z dniem 2 listopada 2020 roku Administracja i Dział Techniczny ograniczają bezpośrednią obsługę mieszkańców.
Kasa w Spółdzielni do odwołania jest zamknięta.
Wszystkie służby Spółdzielni na swoich stanowiskach pracy załatwiają sprawy: drogą mailową, telefoniczną lub tradycyjną drogą korespondencyjną.
W bezpośrednim kontakcie z interesantem wydajemy tylko niezbędną korespondencję, z zachowaniem zasad reżimu sanitarnego, po uprzednim, telefonicznym umówieniu wizyty na konkretny dzień i godzinę.
Dla usprawnienia komunikacji, na klatkach schodowych zostały usytuowane skrzynki pocztowe, do których można składać wszelkiego rodzaju pisma i wnioski.
Za utrudnienia przepraszamy
Ustalenie zasad obsługi mieszkańców w sytuacji wzrastającej liczby zakażeń koronawirusem
Covid-19:
a. Gospodarze domów – w kontaktach z mieszkańcami obowiązujące są ogólne zasady zachowania określone we właściwych przepisach i wcześniejszych zaleceniach Zarządu.
b. Pracownicy DT – usuwanie awarii w lokalach mieszkalnych następuje po upewnieniu się, że są spełnione następujące warunki:
i. Żadna osoba z zamieszkujących nie może być zakażona koronawirusem, ani przebywać na kwarantannie,
ii. Lokal przed przybyciem pracowników DT winien być przewietrzony,
iii. W pomieszczeniu, w którym wystąpiła awaria może przebywać tylko jedna osoba z zamieszkujących dany lokal mieszkalny.
c. Pracownicy DT przy usuwaniu awarii w lokalach mieszkalnych oraz kontaktach bezpośrednich z mieszkańcami obowiązani są używać maseczek, rękawiczek jednorazowych, dezynfekować ręce płynami dezynfekcyjnymi oraz stosować się do ogólnych zasad bezpieczeństwa przy przeciwdziałaniu zakażenia się koronawirusem COVID 19.
d. W pozostałym zakresie obsługi mieszkańców przez pracowników Administracji zasady się nie zmieniają. Kasa jest czynna w poniedziałki, kontakt w pozostałych sprawach wyłącznie po telefonicznym uzgodnieniu terminu.
e. Odbiór korespondencji adresowanej przez mieszkańców do Administracji Spółdzielni ze skrzynek znajdujących się klatkach schodowych w budynkach na os. Norwida i Dąbrowskiego 18 odbywa się tak jak w pozostałych budynkach, tj. jeden raz w tygodniu, w każdy poniedziałek.
W związku z napływającym ochłodzeniem Zarząd podjął decyzję o przyspieszeniu włączenia ogrzewania, które zostanie włączone 29 bm. W celu uniknięcia zapowietrzenia grzejników w fazie rozruchu centralnego ogrzewania pokrętła zaworów przy grzejnikach w mieszkaniach powinny być ustawione na maksimum.
W razie stwierdzenia problemów z niedogrzaniem w najbliższych dniach, prosimy o kontakt z Działem Technicznym pod numerem telefonu 725 110 210 w godzinach od 7 do 14.30.
KOMUNIKAT O WŁĄCZENIU CENTRALNEGO OGRZEWANIA
Uprzejmie informujemy, że SM „BLOK” w Poznaniu złożyła wniosek do Firmy Veolia Energia Poznań S. A. o rozruch instalacji centralnego ogrzewania. W związku z tym rozpoczęcie sezonu grzewczego nastąpi 1 PAŹDZIERNIKA br.
W razie stwierdzenia problemów z niedogrzaniem w najbliższych dniach, prosimy o kontakt z DZIAŁEM TECHNICZNYM SPÓŁDZIELNI. W przypadku gdy termometry wskażą powyżej 15°C, urządzenia sterujące centralnym ogrzewaniem automatycznie wstrzymają dostawę energii cieplnej.
W związku ze zbliżającym się sezonem grzewczym, przypominamy o konieczności ustawienia przygrzejnikowych głowic termostatycznych w pozycji pełnego otwarcia.
Ułatwi to naszym specjalistom technicznym na uzupełnienie wody w instalacji oraz pozwoli na skuteczne usunięcie powietrza ze zładu grzewczego.
Od 1 września 2020 roku selektywna zbiórka odpadów obowiązkowa
Od 1 września 2020 roku selektywna zbiórka odpadów jest ustawowym obowiązkiem dla wszystkich właścicieli nieruchomości – nie ma możliwości niesegregowania odpadów komunalnych. Niedostosowanie się do tego wymogu będzie wiązało się z nałożeniem na wszystkich mieszkańców danej nieruchomości wielorodzinnej podwyższonej opłaty za odbiór i gospodarowanie odpadami. Tak zwana odpowiedzialność zbiorowa powinna mobilizować do skrupulatnego prowadzenia selektywnej zbiórki odpadów. Bowiem tylko dobrze posegregowane odpady będą odbierane przez firmy świadczące taką usługę. Na pracownikach tych firm ciąży też obowiązek kontroli czystości przekazywanych do wywozu frakcji odpadowych.
Czerwona naklejka oraz odebranie odpadów, jako niesegregowane (zmieszane) odpady komunalne stanowi podstawę do wszczęcia procedury związanej z podwyższeniem stawki opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi na nieruchomościach, na których nie dopełniono obowiązku selektywnego zbierania odpadów komunalnych.
Warto zapoznać się ze wszystkimi zmianami w zakresie gospodarki odpadami na terenie gmin ZMGOAP, które zaczną obowiązywać od 1 września 2020 roku:
Spółdzielnia Mieszkaniowa „BLOK” w Poznaniu informuje, że od 1 sierpnia 2020 roku przez firmę Veolia Energia Poznań S.A. została wprowadzona nowa taryfa dla ciepła sieciowego, zatwierdzona decyzją Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki nr OPO.4210.19.2020.ASz1 z dnia 17 lipca 2020 r. i opublikowana w Biuletynie Branżowym URE z dnia 17 lipca 2020 r. Nr 192 (535).
Należy nadmienić, że w zakresie kalkulacji cen za wytwarzanie ciepła, Veolia stosuje tzw. metodę uproszczoną dla ciepła wytwarzanego w jednostkach kogeneracyjnych. Kalkulacji stawek za usługi przesyłowe dokonuje metodą kosztową, uwzględniającą uzasadnione koszty ponoszone przez przedsiębiorstwo, które są weryfikowane przez URE (Urząd Regulacji Energetyki).
Wprowadzana podwyżka cen ciepła według Veolii, wynika w głównym stopniu ze wzrostu cen wytwarzania ciepła (12,7% w stosunku do roku poprzedniego), co związane jest przede wszystkim ze wzrostem cen paliw (dla Veolii było to ok. 30% w ostatnich 2 latach) oraz wzrostem kosztu zakupu obowiązkowych uprawnień do emisji CO2 (dla Veolii w ostatnich 2 latach był to wzrost czterokrotny). Wzrost stawki za usługi przesyłowe dla ciepła dostarczanego z miejskiej sieci cieplnej wynosi średnio 3,2%, co oznacza powrót do stawek stosowanych przez Veolię w roku 2018.
Nowe ceny i stawki opłat (od 1.08.2020 r.)
dla odbiorców zasilanych z miejskiej sieci cieplnej zawiera poniższa tabela:
| Symbol grupy odbiorców | Cena i stawki opłat | ||||
| Średnioważone ceny ciepła | Opłaty przesyłowe | ||||
| Za moc zamówioną zł/MW/m-c | Za ciepło zł/GJ | Za nośnik zł/m³ | Stała zł/MW/m-c | Zmienna zł/GJ | |
| E/SW1 | 7801,04 | 32,02 | 5,16 | 2134,36 | 14,11 |
| E/SW1/WI | 7801,04 | 32,02 | 5,16 | 3085,39 | 15,45 |
| E/SW1/WG | 7801,04 | 32,02 | 5,16 | 2692,65 | 14,02 |
| E/SW1/WG/NP | 7801,04 | 32,02 | 5,16 | 2936,86 | 18,05 |
| KG50 | 9182,02 | 50,54 | |||
Podane w powyższej tabeli ceny netto nie zawierają podatku od towarów i usług (VAT).
Nowa taryfa dla ciepła spowodowała znaczny wzrost cen ciepła przeznaczonego na cele centralnego ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej. Średnia łączna cena dostawy ciepła z miejskiej sieci ciepła (wytwarzanie i dystrybucja) będzie wyższa o około 9,7%.
W związku z powyższym Spółdzielnia Mieszkaniowa „BLOK” w Poznaniu informuje, że z dniem 1 sierpnia 2020 roku zostaną wprowadzone stosowne zmiany w opłatach za przygotowanie CWU (ciepłej wody), natomiast korekta opłat zaliczkowych za ogrzewanie mieszkań zostanie wprowadzona wraz z rozpoczęciem sezonu grzewczego.
Po przeanalizowaniu sytuacji epidemicznej i wynikających z niej zagrożeń Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „BLOK” postanowił, że kasa będzie czynna w każdy poniedziałek od godziny 7:30 do 15:30.
W trakcie obsługi kasowej obowiązują aktualne zasady bezpieczeństwa dotyczące postępowania przed zarażeniem koronawirusem Covid-19 jak w miejscach publicznych (maseczki i dezynfekcja rąk). Jednocześnie ze względów bezpieczeństwa zachęcamy do opłacania rachunków kartą płatniczą.
Obsługa członkowska odbywać się będzie po uprzednim kontakcie telefonicznym lub mailowym z zachowaniem tych samych wymogów bezpieczeństwa, które obowiązują przy obsłudze kasowej.